Para Imobiliárias e Corretores de Alta Performance
Comissão que atrasa, VGV que não vira lucro, mês bom pagando o mês ruim. No fim do ano, o extrato conta uma história que a agenda de vendas não contava. O Diagnóstico Financeiro PJ coloca ordem antes que o próximo ciclo do mercado decida por você.
Método PJStart — Gestão Estratégica para o setor imobiliário
A realidade do setor
A maioria reconhece quatro.
Três meses sem fechar, um mês que “salva o trimestre”. Sem previsibilidade, todo mês vira aposta.
Captador, vendedor, gerente, imobiliária. Você distribui — mas ninguém sabe qual é a margem real de cada operação.
Comissão parcelada, repasse de construtora, permuta, split. O extrato mente sobre o que é seu de verdade.
O pró-labore some dentro do caixa da operação. O VGV cresce, o bolso do dono encolhe.
A verdade que ninguém no setor te conta
Alto VGV não é sinônimo de lucro. Sem previsibilidade de caixa, o próximo ciclo — Selic em alta, mercado parado, sazonalidade, construtora que atrasa repasse — quebra até a imobiliária que parecia consolidada.
“A ordem precede o crescimento.”
O Diagnóstico Financeiro PJ
Método próprio, estruturado, conduzido presencial ou remoto em três encontros bem definidos. Não é planilha por e-mail — é interpretação, recomendação e plano de melhorias aplicados à lógica de comissão, repasse e ciclo do mercado imobiliário.
O que você recebe
Raio-X do patrimônio da operação
Como sua operação chegou até aqui — e o real impacto do resultado sobre o patrimônio.
Lucratividade real por operação
Lente de aumento sobre o que gera lucro de verdade — não apenas VGV.
Previsibilidade em receita variável
Plano de 12 meses que devolve previsibilidade a um setor variável por natureza.
Os 3 encontros
Escopo, cronograma e fontes de informação da operação imobiliária. Momento de formalizar a contratação e organizar os dados que serão utilizados.
Imersão em receitas por origem, comissões, repasses, custos e retiradas. Escutamos o negócio e as pessoas por trás dele para dar contexto ao número.
Apresentação estruturada: Análise Patrimonial, Resultado Operacional, Análise de Riscos e Plano de Melhorias. Você sai com direção clara para agir.
Para quem é
Para quem não é
Método PJStart
Quem entrega
Atuamos de forma independente e especializada em Gestão Estratégica, Financeira, Executiva e Operacional. Levamos mais inteligência, previsibilidade e performance para a tomada de decisão de donos de imobiliária, corretores autônomos e incorporadoras.
Perguntas frequentes do setor
É exatamente para quem tem receita variável. O método existe para transformar oscilação em previsibilidade — não o contrário.
Última chamada de razão
Um especialista da PJStart entra em contato para agendar a conversa inicial. Sem discurso genérico. Sem promessa vaga. Só o método aplicado à sua operação.
